Ипотека для IT-специалистов

Цель займа:
1. Приобретение квартиры в многоквартирном доме, путем заключения с юридическим лицом (первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию на основании разрешения на ввод в эксплуатацию), за исключением случаев, когда таким юридическим лицом является инвестиционный фонд: и его управляющая компания:

• Договора участия в долевом строительстве
• Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
• Договора купли-продажи

2. Приобретение жилого дома с земельным участком, на котором он находится, путем заключения с юридическим лицом ( за исключением инвестиционных фондов , в том числе их управляющих компаний), являющимся первым собственником и зарегистрировавшим право собственности на объект недвижимости:

• Договора купли-продажи

Ставка по займу — от 4,8 % годовых

Срок займа — от 3 до 30 лет

Основные условия

Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного пакета документов)
— 5 рабочих дней.
Срок действия решения о предоставлении займа — 3 месяца.
Досрочное погашение займа — с даты выдачи займа без ограничения по сумме.

Требования к заемщику

• гражданство РФ;
• Регистрация: по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации;
• возраст заемщика на момент заключения договора займа должен составлять не менее 22 лет, и не более 50 лет (включительно) на дату оформления ипотечного займа;
• в течение не менее, чем трех календарных месяцев, предшествовавших дате заключения кредитного договора, средняя заработная плата с учетом налога на доходы физических лиц составляла:

— от 70 тыс. рублей для организации, местом нахождения которой является субъект РФ с  численностью населения до 1 млн. человек;

— от 120 тыс. рублей для организации, местом нахождения которой является субъект РФ  с численностью населения от 1 млн. человек;

• наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 3-х месяцев, общий трудовой стаж не менее 12 (двенадцати) месяцев за последние 5 (пять) лет;
• общее количество заемщиков — до 4 человек.

Требования к недвижимости

Требования к строящемуся объекту:

• Оформление по 214-ФЗ.
• Любая стадия строительства.
• Аккредитация в КРЖС. Легко аккредитовать любой другой объект.

В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.