Дальневосточная ипотека

Цель займа:

1. Приобретение квартиры в многоквартирном доме, путем заключения с юридическим лицом (первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию), за исключением случаев, когда таким юридическим лицом является управляющая компания инвестиционного фонда:

• Договора участия в долевом строительстве
• Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
• Договора купли-продажи

2. Приобретение в сельском населенном пункте* на территории ДФО квартиры многоквартирном доме, путем заключения с юридическим или физическим лицом:

• Договора купли-продажи

*Для определения возможности отнесения населенного пункта к категории сельского поселения возможно использовать данные в соответствии с общероссийским классификатором территории муниципальных образований «ОК 033-2013» (Том 8. Дальневосточный федеральный округ) (утв. Приказом Росстандарта от 14.06.2013 № 159-ст) (с учетом Изменений 1/2013 — 526/2021) (ОКТМО), сельские поселения содержат в коде цифру 4 — признак третьей ступени классификации (разряд 6). Отсутствие цифры 4 в разряде 6 является указанием на то, что данное поселение не является сельским и Предмет ипотеки не подходит под требования продукта «Дальневосточная ипотека».

3. Приобретение квартиры на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) в субъекте Российской Федерации, входящем в состав ДФО, включенного в перечень монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 29.07.2014 № 1398‑р, путем заключения с юридическим или физическим лицом:

• Договора купли-продажи

Ставка по займу — от 1,8 %
Срок займа — от 3 до 20 лет

Основные условия

Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного пакета документов)
— 5 рабочих дней.
Срок действия решения о предоставлении займа — 3 месяца.
Досрочное погашение займа — с даты выдачи займа без ограничения по сумме.

Требования к заемщику

• гражданство РФ;
• Регистрация: по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации;
• наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 3-х месяцев, общий трудовой стаж не менее 12 (двенадцати) месяцев за последние 5 (пять) лет.
• общее количество заемщиков — до 4 человек.

Требования к недвижимости

Требования к строящемуся объекту:

• Оформление по 214-ФЗ
• Любая стадия строительства
• Аккредитация в КРЖС.

В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.