Дальневосточная ипотека

Цель займа:

1. Приобретение квартиры в многоквартирном доме, путем заключения с юридическим лицом (первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию), за исключением случаев, когда таким юридическим лицом является инвестиционный фонд или управляющая компания инвестиционного фонда:

• Договора участия в долевом строительстве
• Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
• Договора купли-продажи

2. Приобретение в сельских поселениях квартиры многоквартирном доме, путем заключения с юридическим или физическим лицом:

•    Договора купли-продажи

Ставка по займу — от 1,60 % годовых
Срок займа — от 3 до 20 лет

Основные условия

Валюта займа	Рубли РФ
Сумма займа	500 000 — 6 000 000 рублей РФ
Первоначальный взнос	не менее 20 % от стоимости квартиры
Срок займа	от 36 до 240 месяцев
Категории участников	Граждане в возрасте до 35 лет (включительно, состоящие в официальном браке; Гражданин в возрасте до 35 лет, воспитывающий ребенка возрастом до 18 лет.
Процентная ставка	1,60 % для сотрудников бюджетной системы 2,00 % для остальных категорий Повышается до уровня ключевая ставка+4 п.п. в течение действия договора в случаях: если будет установлен факт, что один из созаемщиков также воспользовался программой «Дальневосточная ипотека». если отсутствует информации о факте регистрации по объекту, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств в течение 9 месяцев и на протяжении 5 последующих лет.

Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного пакета документов)
— 5 рабочих дней.
Срок действия решения о предоставлении займа — 3 месяца.
Досрочное погашение займа — с даты выдачи займа без ограничения по сумме.

Требования к заемщику

• гражданство РФ;
• Регистрация: по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации
• возраст заемщика на момент заключения договора займа должен составлять не менее 21 года, и не более 35 лет (включительно) на дату оформления ипотечного займа;
• подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора;
• наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 6-ти месяцев;
• общее количество заемщиков — до 4 человек.

Требования к недвижимости

Требования к строящемуся объекту:

• Оформление по 214-ФЗ
• Любая стадия строительства
• Аккредитация в КРЖС.

В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.