по телефону во Владивостоке
8 (800) 250-72-10
Кредит под залог имеющейся квартиры
Цель — приобретение заемщиком любых видов жилых помещений под залог имеющейся в собственности квартиры:
- Квартиры на первичном рынке недвижимости путем заключения по договора долевого участия или договора уступки права требования;
- Квартиры на вторичном рынке недвижимости путем заключения договора купли-продажи;
- Жилья путем оплаты паевого взноса в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК);
- Жилого дома с земельным участком или без земельного участка;
- Части (доли) квартиры или жилого дома;
- Комнаты.
Ставка по займу — от 16,5 % годовых
Срок займа — от 3 до 30 лет
Основные условия ипотечной программы
| Валюта займа | Рубли РФ |
| Сумма займа | Минимальная сумма займа — 500 000 рублей,
Максимальная сумма — до 65 % от оценочной стоимости имеющейся квартиры, но не более 15 000 000 руб. |
| Первоначальный взнос | Не требуется |
| Срок займа | от 36 до 360 месяцев |
| Процентная ставка1 |
|
| Страховое обеспечение |
|
| Обеспечение займа | Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры.
Возможна замена залога на приобретаемую квартиру — в случае, если приобретаемая недвижимость соответствует требованиям Кредитора. |
| Особенности | 1. Обязательно подтверждение целевого использования суммы займа.
Подтверждающими документами являются:
2. В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц. |
1 При отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 п.п.
Условия предоставления займа
В безналичном порядке путем зачисления денежных средств на аккредитивный счет. Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного пакета документов) — 5 рабочих дней.
Срок действия решения о предоставлении займа — индивидуально для каждого клиента.
Ипотечный заем по программе «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры» предоставляется единовременно.
Разовые платежи
| Комиссии, связанные с рассмотрением заявки и оформлением займа | Не взимается |
| Расходы, связанные с проведением оценки рыночной стоимости недвижимости | Eдиновременно при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам выбранной клиентом оценочной компании. Список оценочных компаний представлен на странице «Партнеры». |
| Плата по договору возмездного оказания услуг | В соответствии с тарифом, утвержденным приказом генерального директора АО «Корпорация развития жилищного строительства» на дату заключения договора возмездного оказания услуг. |
| Плата за открытие аккредитивного счета | В соответствии с утвержденными для физических лиц тарифами банка по открытию аккредитивных счетов. |
| Расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за регистрацию сделки | Согласно тарифам Управления Росреестра по ПК. |
| Расходы, связанные с заключением договоров страхования: имущественное страхование | Согласно тарифам выбранной клиентом страховой компании. Список страховых компаний представлен на странице «Партнеры». Страхование риска утраты права собственности согласно решению юридического отдела АО «Корпорация развития жилищного строительства» о необходимости данного вида страхования. |
Обеспечение по займу
Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры;
Возможна замена залога на приобретаемую квартиру — в случае, если приобретаемая недвижимость соответствует требованиям Кредитора.
Информация по заемщику
- гражданство РФ;
- регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории РФ;
- возраст заемщика на момент заключения договора займа должен составлять не менее 21 года, и не должен превышать 70 лет на момент окончания срока ипотечного займа;
- наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 3-х месяцев;
- общее количество заемщиков — до 4 человек.
Полный перечень условий кредитования можно уточнить у специалиста АО «Корпорация развития жилищного строительства». Предоставленная на сайте информация носит справочный характер и не является публичной офертой.
по телефону во Владивостоке
8 (800) 250-72-10