Семейная ипотека с государственной поддержкой

Цель кредита:

• Покупка строящейся квартиры¹или жилого дома с земельным участком у застройщика-юрлица по договору участия в долевом строительстве;
• Покупка готовых квартиры¹, таунхауса¹или дома с земельным участком у первого собственника – юрлица — застройщика или инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика). На Дальнем Востоке в сельских поселениях также возможна покупка у физлица;
• Покупка²готовых квартиры, таунхауса, дома с земельным участком на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов у юридического или физического лица или индивидуального предпринимателя или инвестиционного фонда и его управляющей компании;
• Рефинансирование ипотеки на покупку строящейся у юрлица или готовой квартиры, таунхауса или дома с земельным участком у первого собственника — юрлица, инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика)
• Приобретение готовой квартиры у Московского Фонда реновации – застройщик жилой застройки³или квартиры и таунхауса с земельным участком у ПАО «Фонд развития территорий»

¹При предоставлении кредита заемщику, имеющему два и более ребёнка, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора – в городах РФ с численностью населения не более 50 тыс. человек (за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО) или в субъекте РФ , согласно перечню.

²Для семей с ребенком с категорией «ребенок-инвалид», являющимся гражданином РФ

³Не применяется для заемщиков, имеющих двух или более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора

Диапазон полной стоимости кредита* -6.149% — 6.803%

*В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости, расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности, стоимость страхования недвижимости от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. Полная стоимость кредита будет иная при другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ.

Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора.

Ставка по займу — от 6 % годовых
Срок займа — от 3 до 30 лет

Основные условия

В случае отсутствия личного страхования ставка увеличивается на 1 п.п.

Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного
пакета документов) — 5 рабочих дней.
Срок действия решения о предоставлении займа — 3 месяца.
Досрочное погашение займа возможно

Требования к заемщику:

• гражданство РФ;
• при перекредитовании один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту (займу).
• регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории РФ;
• Возраст заемщикаот 21 до 60 лет включительно на дату подачи заявки и предоставления кредита, до 75 лет включительно на дату погашения кредита;
• наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 3-х месяцев;
• общее количество заемщиков — до 4 человек.

Граждане (заемщики, созаемщики, поручители) могут оформить только один раз льготный кредит по любой госпрограмме в соответствии с Постановлениями  Правительства РФ № 1711, №1567, №1609, №805, №2565, №566.

Дополнительные условия при перекредитовании:

1. Произведены ежемесячные платежи не менее, чем за 6 процентных периодов
2. Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:

• текущая просроченная задолженность
• просроченные платежи сроком более 30 дней

3. Не проводилась реструктуризация

Требования к недвижимости:

Требования к строящемуся объекту:

• Оформление по 214-ФЗ
• Любая стадия строительства
• Аккредитация в КРЖС. Легко аккредитовать любой другой объект.

В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит, при перекредитовании – на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Требования к строящемуся объекту:

• Оформление по 214-ФЗ
• Любая стадия строительства
• Аккредитация в КРЖС. Легко аккредитовать любой другой объект.

В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит, при перекредитовании – на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Также вам может быть интересно:

Как получить заем

Как погасить заем

Как уменьшить расходы по ипотечному займу

Полный перечень условий кредитования можно уточнить у специалиста АО «Корпорация развития жилищного строительства». Предоставленная на сайте информация носит справочный характер и не является публичной офертой.