по телефону во Владивостоке
8 (800) 250-72-10
Льготная ипотека на новостройки
Цель займа:
1. Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки (таунхаусы)), путем заключения с юридическим лицом (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний):
- Договора участия в долевом строительстве
- Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
2. Приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки с застройщиком
Срок займа — от 3 до 30 лет
Основные условия
| Валюта займа | Рубли РФ |
| Сумма займа | До 6 000 000 рублей |
| Первоначальный взнос | не менее 30,01 % от стоимости квартиры |
| Срок займа | от 36 до 360 месяцев |
| Дата заключения кредитного договора | не позднее 01.07.2024 г. включительно |
| Процентная ставка и первоначальный взнос (от стоимости жилья)1 |
Диапазон полной стоимости кредита*- 8,404% — 9,991% *В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости, расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности, стоимость страхования недвижимости от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. Полная стоимость кредита будет иная при другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора. |
| Страховое обеспечение | Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).
По желанию заемщика может быть произведено:
|
Граждане (заемщики, созаемщики, поручители) могут оформить только один раз льготный кредит по любой госпрограмме в соответствии с Постановлениями Правительства РФ № 1711, №1567, №1609, №805, №2565.
1 К процентным ставкам применяются надбавки:
- 1% в случае отказа от личного страхования
Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного пакета документов)
— 5 рабочих дней.
Срок действия решения о предоставлении займа — 3 месяца.
Досрочное погашение займа — с даты выдачи займа без ограничения по сумме.
Требования к заемщику
- гражданство РФ;
- регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории РФ;
- возраст заемщика на момент заключения договора займа должен составлять не менее 21 года, и не должен превышать 70 лет на момент окончания срока ипотечного займа;
- наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 3-х месяцев, общий трудовой стаж не менее 12 (двенадцати) месяцев за последние 5 (пять) лет.;
- общее количество заемщиков — до 4 человек.
Требования к недвижимости
Требования к строящемуся объекту:
- Оформление по 214-ФЗ.
- Любая стадия строительства.
- Аккредитация в КРЖС. Легко аккредитовать любой другой объект.
В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
по телефону во Владивостоке
8 (800) 250-72-10