Сдача многоквартирного жилого дома, предназначенного для сдачи в коммерческий найм по адресу г. Арсеньеве, ул. Садовая д. 10/2

05 декабря 2025 г. торжественно был открыт арендный многоквартирный жилой дом в г. Арсеньеве.

Пятисекционный многоквартирный жилой дом переменной этажности, состоящий из двух шестиэтажных секций, двух девятиэтажных секций и одной двенадцатиэтажной секции находится в центральной части города, имеет развитую коммунальную, транспортную, социальную инфраструктуру.

Общая площадь здания 17 136,7 м2

Общая площадь квартир, включая лоджии – 11820 м2

Общая жилая площадь квартир- 11168,7 м2

Конструктивная система здания – стеновая монолитная железобетонная.

Общий срок выполнения работ: начало работ –июль 2024г. окончание работ декабрь 2025.

Общее количество квартир 220 шт.

• В т.ч однокомнатных- 94 шт
• двухкомнатных- 83 шт
• трехкомнатных- 43 шт

Главные входы в секции многоквартирного жилого дома обеспечивают беспрепятственный доступ для МГН. Все входы в здания оборудованы утепленными тамбурами. На фасаде здания предусматриваются места для установки наружных блоков системы кондиционирования.

На прилегающей территории расположены 2-е автопарковки на 10 маш/мест и на 153 маш/места.

В момент сдачи в квартирах: полная чистовая отделка, окна и балконы ПВХ, оснащение сан узлов и ванных комнат санитарно- техническими приборами (ванна, умывальник, унитаз), бойлеры накопительного типа, линолеум, плинтуса, потолки натяжные, межкомнатные двери и входная металлическая дверь, на кухне электроплита, раковина. В каждой квартире установлены индивидуальные приборы учета.

В торжественной обстановке новоселов поздравили и вручили ключи Губернатор Приморского края – Кожемяко Олег Николаевич, Первый вице- губернатор –  Председатель Правительства Приморского края Щербина Вера Георгиевна.

Квартиры в данном доме  в коммерческий найм получили работники градообразующего предприятия – 150 квартир выделено для них, а также сотрудники бюджетной сферы — здравоохранения, образования, культуры, спорта, сотрудники силовых структур, муниципальных предприятий, молодые специалисты, работники социально – значимых предприятий.

Оплата за аренду жилья на 50% ниже среднерыночной цены, сложившейся в муниципальном образовании на дату окончания строительства арендного дома. Заключается договор коммерческого найма сроком на 11 месяцев и подразумевает финансовую ответственность нанимателя помещения по внесению оплаты на ежемесячной основе за аренду предоставляемого помещения, а также за потребляемые коммунальные услуги. Расчет стоимости произведен на основании отчета независимого эксперта об оценке среднерыночной стоимости аренды в городских округах Приморского края однокомнатных, двухкомнатных, благоустроенных немеблированных квартир в новостройках, без учета коммунальных платежей.

Оплата за коммунальные услуги осуществляется Нанимателями жилых помещений согласно установленных тарифов Управляющей компании и ресорсоснабжающих организаций.

Спустя два месяца проживания Нанимателю будет предоставлено право выкупа арендного жилья (в том числе с возможностью использования рассрочки АО «КРЖС» или ипотечных займов любых банков).