Открытие многоквартирного жилого дома, предназначенного для сдачи в коммерческий найм по адресу г. Владивосток, ул. Тополевая 30
04 апреля 2024 г. торжественно был открыт многоквартирный жилой дом в г. Владивостоке по улице Тополевая 30. На проектирование и строительство данного дома ушло чуть более двух лет.
Площадь территории жилой застройки – 8 584,25 кв.м.
Площадь жилого здания – 45 695,99 кв.м.
Количество этажей: — 25
Общая площадь жилых помещений (без учета лоджий) – 25 306 кв.м.
Общая площадь жилых помещений (включая площадь лоджий с коэф. 0,5) – 26 266,85 кв.м.
Площадь пристроенного паркинга (стилобат) – 5 850,80 кв.м.
Конструктивная система здания – стеновая монолитная железобетонная.
Все жилые помещения имеют чистовую отделку, обеспечивающую комфортное проживание в них. В момент сдачи в квартирах: полная чистовая отделка, окна и балконы ПВХ, оснащение сан узлов и ванных комнат санитарно- техническими приборами (ванна, умывальник, унитаз), бойлеры накопительного типа, линолеум, плинтуса, потолки натяжные, межкомнатные двери и входная металлическая дверь, на кухне электроплита, раковина. В каждой квартире установлены индивидуальные приборы учета.
В зоне застройки многоквартирных жилых домов предусмотрены детские игровые площадки, хозяйственные площадки, «двор без машин», автопарковки (наземные и подземные), площадки для отдыха и занятия спортом населения.
Общее количество арендных квартир –347 площадью от 28,5 м2 до
71м2.
В торжественной обстановке новоселов поздравили и вручили ключи Губернатор Приморского края – Кожемяко Олег Николаевич, Первый вице- губернатор – Председатель Правительства Приморского края Щербина Вера Георгиевна, Глава Администрации Владивостокского городского округа – Шестаков Константин Владимирович, генеральный директор АО «Корпорация развития жилищного строительства» — Осипов Геннадий Алексеевич, генеральный директор ООО СЗ«ВИВА» — Пак Эдуард Владимирович.
Квартиры в данных домах в коммерческий найм получили работники бюджетной сферы — здравоохранения, образования, культуры, спорта, сотрудники силовых структур, муниципальных предприятий, молодые специалисты, работники социально – значимых предприятий.
Оплата за аренду жилья на 50% ниже среднерыночной цены, сложившейся в муниципальном образовании на дату окончания строительства арендного дома. Заключается договор коммерческого найма сроком на 11 месяцев и подразумевает финансовую ответственность нанимателя помещения по внесению оплаты на ежемесячной основе за аренду предоставляемого помещения, а также за потребляемые коммунальные услуги. Расчет стоимости произведен на основании отчета независимого эксперта об оценке среднерыночной стоимости аренды в городских округах Приморского края однокомнатных, двухкомнатных, благоустроенных немеблированных квартир в новостройках, без учета коммунальных платежей.
Стоимость аренды квартир по адресу г. Владивосток, ул. Тополевая, д.30, в зависимости от площади квартиры, составит:
Однокомнатные (площадью от 28,5 м2 до 61,6м2) от 12000 рублей до 18000 рублей ежемесячно;
Двухкомнатные (площадью от 53,1 м2 до 71м2) от 19000 рублей до 23500 рублей ежемесячно.
Оплата за коммунальные услуги осуществляется Нанимателями жилых помещений согласно установленных тарифов Управляющей компании и ресорсоснабжающих организаций.
Спустя два месяца проживания Нанимателю будет предоставлено право выкупа арендного жилья (в том числе с возможностью использования льготного ипотечного займа АО «КРЖС» или ипотечных займов любых банков).
