Начальник управления ипотечного кредитования АО «КРЖС» на интервью у Новостроек Владивостока

В условиях стабильных цен и снижения ипотечных ставок растет спрос населения на современное жилье, прежде всего, для улучшения жилищных условий. Если раньше на фоне активного роста цен жилая недвижимость рассматривалась как привлекательный актив для инвестиций, в том числе с целью последующей сдачи малогабаритных квартир в аренду, то сейчас все больше семей рассматривают его покупку как способ улучшения жилищных условий.

Социологический опрос, проведенный Всероссийским центром изучения общественного мнения и ДОМ.РФ в марте-апреле 2018 года, показал, что 24 % российских семей, желающих улучшить свои жилищные условия, считают текущий момент самым удачным и принимают решение приобрести жилье сейчас. Еще 36 % семей, планирующих покупку недвижимости, ожидают дальнейшего снижения ставок по ипотеке или снижения цен на жилье.

Около 40% опрошенных хотели бы приобрести двухкомнатную квартиру площадью 40-59 квадратных метров. Еще около 35% семей – трехкомнатную квартиру в 60-80 квадратных метров.

За последние три года ипотечные ставки снизились с 13-15% до приблизительно 9,5%, что существенно повысило доступность приобретения жилья.

С 1 января 2018 года начала работу программа льготной ипотеки для семей с детьми со ставкой 6% годовых. Программа направлена на поддержку семей, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) родился второй и/или третий ребенок, являющийся гражданином РФ. Также программа поддерживает застройщиков – приобрести или рефинансировать жильё по этой программе можно только, если оно приобретается или было приобретено непосредственно у застройщика.

Первый ипотечный заем в Приморском крае по этой программе был выдан Акционерным обществом «Корпорация развития жилищного строительства» в марте этого года. Об условиях программы льготная ипотека для семей и первых результатах рассказывает начальник управления ипотечного кредитования АО «КРЖС» Ирина Шибельбеин.

*На основе данных http://111bashni.ru/analitika/126.htm