Открытие многоквартирных жилых домов, предназначенных для сдачи в коммерческий найм по адресу г. Находка, ул. Добролюбова 2-А, ул. Добролюбова 4-А,
28 февраля 2023г. торжественно были открыты два многоквартирных жилых дома в г. Находке. Строительство началось весной 2021 года и уже в январе 2023г. получен ввод в эксплуатацию.
Площадь территории жилой застройки составила 23 116 м2.
Возведено два многоквартирных трех-секционных жилых дома разной этажности:
секции 1, 3 – 14 жилых этажей,
секция 2 – 16 жилых этажей.
Всего возведено 440 квартир, в том числе:
однокомнатных – 208 шт.;
двухкомнатных – 144 шт.;
трехкомнатных – 88 шт.
Все жилые помещения имеют чистовую отделку, обеспечивающую комфортное проживание в них. В момент сдачи в квартирах: полная чистовая отделка, окна и балконы ПВХ, оснащение сан узлов и ванных комнат санитарно- техническими приборами (ванна, умывальник, унитаз), бойлеры накопительного типа, линолеум, плинтуса, потолки натяжные, межкомнатные двери и входная металлическая дверь, на кухне электроплита, раковина. В каждой квартире установлены индивидуальные приборы учета.
В зоне застройки многоквартирных жилых домов предусмотрены детские игровые площадки, хозяйственные площадки, автопарковки, площадки для отдыха взрослого населения.
В торжественной обстановке новоселов поздравили и вручили ключи Губернатор Приморского края – Кожемяко Олег Николаевич, глава администрации Находкинского городского округа – Магинский Тимур Владимирович, представители Законодательного собрания Приморского края, генеральный директор АО «Корпорация развития жилищного строительства» — Осипов Геннадий Алексеевич, руководитель ПТО ООО «ВИВА» — Капитунова Кристина Эдуардовна.
Квартиры в данных домах получили работники бюджетной сферы — здравоохранения, образования, культуры, спорта, сотрудники силовых структур, муниципальных предприятий, молодые специалисты, работники социально – значимых предприятий, в том числе заводов.
Оплата за аренду наемного жилья составляет на 50% ниже среднерыночной цены, сложившейся в муниципальном образовании на дату окончания строительства арендного жилья. Расчет стоимости производится на основании отчёта независимого эксперта об оценке среднерыночной стоимости аренды в городских округах Приморского края однокомнатных, двухкомнатных, трёхкомнатных благоустроенных не меблированных квартир в новостройках, без учёта коммунальных платежей.
По решению Главы муниципального образования, директора предприятия, возможно субсидирование части оплаты стоимости аренды.
Стоимость ежемесячной арендной платы для нанимателей квартир в г. Находке, ул. Добролюбова 2-А, 4-А составит (на 50% ниже рыночной):
| Комнатность | Площадь квартиры, м2 | Стоимость аренды в месяц/руб | |
| 1 | Однокомнатные | 35-40 | 8 000 |
| Однокомнатные | 41-45 | 9 000 | |
| 2 | Двухкомнатные | 51-57 | 10 000 |
| Двухкомнатные | 68-70 | 12 500 | |
| 3 | Трехкомнатные | 74-76 | 13 500 |
*Согласно отчета независимой оценки рыночной стоимости арендной платы немеблированных квартир от 05.12.2022 г. № 39/22.
Оплата за коммунальные услуги осуществляется Нанимателями жилых помещений согласно установленных тарифов Управляющей компании и ресорсоснабжающих организаций.
Спустя два месяца проживания Нанимателю будет предоставлено право выкупа арендного жилья (в том числе с возможностью использования льготного ипотечного займа АО «КРЖС» или ипотечных займов любых банков).