Вопрос-ответ

Можно ли применять вычет, если на уплату первоначального взноса были использованы как собственные средства заемщика, так и средства материнского капитала (в т. ч. МСК не полностью был использован на ипотеку)?

Да, можно.

Возможно ли приобретение жилого помещения, если нынешним владельцем (или бывшим владельцем) является (являлся) индивидуальный предприниматель, который выступает не только инвесторами жилищного строительства, но и застройщиком, заключающим договоры участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.04 г. № 214-ФЗ?

Индивидуальные предприниматели не рассматриваются ОАО «Наш дом — Приморье»в качестве продавцов жилых помещений или в качестве цедентов по договорам уступки прав требования. Наименования бывших владельцев при переуступке прав требования по договорам долевого участия в строительстве многоквартирного дома должны быть зарегистрированы в установленном порядке и указываются в выписке из ЕГРП.

Может ли выступать в качестве продавца жилого помещения, построенного в 2008-м или позже, юридическое лицо, приобретшее жилое помещение после окончания строительства по договору купли-продажи у другого лица?

Да, может, при условии, что ранее продавцом этой квартиры не было физическое лицо.

Может ли рассматриваться в качестве продавца управляющая компания, осуществляющая доверительное управление средствами (имуществом) паевого инвестиционного фонда, притом, что собственниками жилых помещений считаются владельцы инвестиционных паев такого инвестиционного фонда?

Да, может.

Какое жилое помещение может быть признано вновь построенным?

Вновь построенным жилым помещением (квартирой) признается жилое помещение (квартира) в здании (многоквартирном доме), год постройки которого в соответствии с техническими документами на жилое помещение (квартиру) не является более ранним, чем три года.