Семейная ипотека с государственной поддержкой

1.Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки (таунхаусы)), путем заключения с юридическим лицом (первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию), за исключением случаев, когда таким юридическим лицом является управляющая компания инвестиционного фонда:

• Договора участия в долевом строительстве
• Договора купли-продажи

2. Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки), путем заключения с юридическим или физическим лицом, в случае местонахождения приобретаемого жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа в сельских поселениях:

• Договора купли-продажи

3. Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки (таунхаусы)), путем заключения с любым лицом, в том числе паевым инвестиционным фондом/ закрытым паевым инвестиционным фондом или управляющей компанией паевого инвестиционного фонда/ закрытого паевого инвестиционного фонда (при обязательном заключении договоров участия в долевом строительстве с юридическим лицом (застройщиком), за исключением акционерного инвестиционного фонда и его управляющей компании:

• Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.

4. Перекредитование (рефинансирование) действующего ипотечного кредита, выданного ранее, на цели, указанные выше. (Доступно для 1,2 категории участников)

Ставка по займу — от 5 % годовых
Срок займа — от 3 до 30 лет

Основные условия

Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного
пакета документов) — 5 рабочих дней.
Срок действия решения о предоставлении займа — 3 месяца.
Досрочное погашение займа — с даты выдачи займа без ограничения по сумме.

Требования к заемщику

• гражданство РФ;
• у заемщика-залогодателя с 01.01.2018 по 31.12.2023 родился первый и (или последующий ребенок, являющийся гражданином РФ.
• у заемщика-залогодателя до 31.12.2023 родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» (подтверждается справкой об установлении инвалидности, по форме, утвержденной приказом № 1031н Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 24.11.2010).
• при перекредитовании один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту (займу).
• регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории РФ;
• возраст заемщика на момент заключения договора займа должен составлять не менее 21 года, и не должен превышать 70 лет на момент окончания срока ипотечного займа;
• наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 3-х месяцев, общий трудовой стаж не менее 12 (двенадцати) месяцев за последние 5 (пять) лет.;
• общее количество заемщиков — до 4 человек.

Дополнительные условия при перекредитовании

1.Произведены ежемесячные платежи не менее, чем за 6 процентных периодов

2. Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:

• текущая просроченная задолженность
• просроченные платежи сроком более 30 дней

3. Не проводилась реструктуризация

Требования к недвижимости

Требования к строящемуся объекту:

• Оформление по 214-ФЗ
• Любая стадия строительства
• Аккредитация в КРЖС. Легко аккредитовать любой другой объект.

В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит, при перекредитовании – на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Также вам может быть интересно:

Как получить заем

Как погасить заем

Как уменьшить расходы по ипотечному займу

Полный перечень условий кредитования можно уточнить у специалиста АО «Корпорация развития жилищного строительства». Предоставленная на сайте информация носит справочный характер и не является публичной офертой.