Остались вопросы?
Наши специалисты проконсультируют вас
по телефону во Владивостоке
8 (423) 260-72-09
8 (800) 250-72-10

Семейная ипотека для военнослужащих

Цель — приобретение жилого помещения в многоквартирном доме путем заключения:

1. Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки (таунхаусы)), путем заключения с юридическим лицом (первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию), за исключением случаев, когда таким юридическим лицом является инвестиционный фонд или управляющая компания инвестиционного фонда:

  • Договора участия в долевом строительстве
  • Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
  • Договора купли-продажи

2. Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки (таунхаусы)), путем заключения с юридическим или физическим лицом, в случае местонахождения приобретаемого жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа в сельских поселениях:

  • Договора купли-продажи

3. Перекредитование (рефинансирование) действующего ипотечного кредита, выданного ранее, на цели, указанные выше (с/без использования средств ЦЖЗ).

Ставка по займу — от 4,9 % годовых
Первоначальный взнос — от 20 % стоимости квартиры

Основные условия

Валюта займа Рубли РФ
Сумма займа 500 000 — 4 031 593 рубля РФ, в случае рождения второго или последующего ребенка в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года
Первоначальный взнос не менее 20 % от стоимости квартиры или до 80 % от стоимости передаваемой в залог недвижимости (в случае перекредитования)
Срок займа от 36 месяцев:

  • для пп. 1-2 раздела «Цель займа» и в случае перекредитования действующего ипотечного кредита/займа с использованием средств ЦЖЗ, по последнее число календарного месяца, в котором заканчивается срок ЦЖЗ в соответствии со свидетельством о праве участника НИС на получение средств ЦЖЗ;
  • во всех остальных случаях, до достижения участником НИС возраста 50 лет (мужчины)/ 45 лет (женщины) на дату погашения ипотечного займа.
Категории участников
  1. Семьи, у которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года появился второй и последующие дети или в случае рождения до 31.12.2022 года ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
  2. Семьи, проживающие и приобретающие объект на территории ДФО, у которых с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года появился второй и последующие дети или в случае рождения до 31.12.2022 года ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
Процентная ставка

Для категории 1:

  • 4,9 % годовых при первоначальном взносе свыше 50 %;
  • 5,1 % годовых при первоначальном взносе от 50 % до 30 %;
  • 5,3 % годовых при первоначальном взносе от 30 % до 20 %.

Для категории 2:

  • 4,9%
Страховое обеспечение Имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества):

  • для первичного рынка недвижимости – по факту оформления права собственности заемщика на закладываемую квартиру;
  • для вторичного рынка недвижимости – при подписании кредитно-обеспечительной документации.

Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного
пакета документов) — 2-3 рабочих дня.
Срок действия решения о предоставлении займа — 3 месяца.
Досрочное погашение займа — с даты выдачи займа без ограничения по сумме.

Требования к заемщику

  • Единственным заемщиком и залогодателем является гражданин Российской Федерации, обладающий полной дееспособностью и являющийся участником НИС.
  • Возраст заемщика от 25 лет и не более 50 лет (в соответствии с разделом «Срок займа») на момент окончания срока кредитования, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и (или) третий ребенок, являющийся гражданином РФ.
  • Подтверждения дохода не требуется.

Платежи по займу

Погашение кредита (займа) осуществляется ежемесячными платежами, размер которых на дату предоставления кредита (займа) не может превышать — 1/12 (одну двенадцатую) размера накопительного взноса участника НИС с учетом прогнозных значений ежегодных индексаций накопительного взноса участника НИС.

Ежегодно размер ежемесячного платежа пересчитывается в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год

Важно: В случае если в течение последних 12 месяцев (в том числе если 12 месяцев не являются одним календарным годом) размер расчетного ежемесячного платежа превышает 1/12 (одну двенадцатую) накопительного взноса участника НИС, то возникающую разницу заемщик погашает за счет собственных средств. Досрочное погашение займа — с даты выдачи займа без ограничения по сумме и срокам.

Важно: При закрытии именного накопительного счета участника НИС в случаях, предусмотренных статьей 13 Закона № 117-ФЗ, заемщик или члены его семьи в случаях, определенных статьей 12 Закона № 117-ФЗ, обязаны исполнять условия заключенного кредитного договора/договора займа за счет собственных средств. При этом график платежей и процентная ставка за пользование кредитом (займом) изменяются в порядке и с периодичностью, определенными кредитным договором (договором займа).

Дополнительные условия при кредитовании

1.Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту/займу является исключительно только участник НИС

2. Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:

  • текущая просроченная задолженность
  • просроченные платежи сроком более 30 дней

3. Не проводилась реструктуризация

Также вам может быть интересно:

Как получить заем

Как погасить заем

Как уменьшить расходы по ипотечному займу

Полный перечень условий кредитования можно уточнить у специалиста АО «Корпорация развития жилищного строительства». Предоставленная на сайте информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

Заказать обратный звонок

Мы перезвоним вам
в течение 30 минут
Что-то пошло не так.
Попробуйте еще раз
Форма обратной связи

Сообщение успешно
отправлено
Что-то пошло не так.
Попробуйте еще раз
Заявка на подбор программы
Рынок жилья
Строящееся
Готовое
Неважно



Я даю свое согласие АО «Корпорация развития жилищного строительства» на обработку моих персональных данных в соответствии с федеральным законом Российской Федерации от 2006 года 152-ФЗ «О персональных данных», а также выражаю согласие на получение информации от АО «Корпорация развития жилищного строительства» и его услугах по электронной почте, в смс-сообщениях и по Whats App.

Наш специалист свяжется с вами для уточнения данных.
* - поля обязательные для заполнения
Ваша заявка на подбор программы
успешно отправлена.

В ближайшее время мы подберем
подходящие варианты и свяжемся с Вами.
Онлайн-заявка на расчет ипотеки

Я даю свое согласие АО «Корпорация развития жилищного строительства» на обработку моих персональных данных в соответствии с федеральным законом Российской Федерации от 2006 года 152-ФЗ «О персональных данных», а также выражаю согласие на получение информации от АО «Корпорация развития жилищного строительства» и его услугах по электронной почте, в смс-сообщениях и по Whats App.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете связаться
с нашим экспертом по номеру 8-800-250-72-10
(звонок бесплатный)
* - поля обязательные для заполнения
Ваша онлайн заявка на предварительный расчет успешно отправлена.
В ближайшее время с Вами свяжется
наш специалист для уточнения деталей.
Спасибо за обращение!
Вернуться на сайт