Семейная ипотека для военнослужащих

Цель — приобретение жилого помещения в многоквартирном доме путем заключения:

1. Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки (таунхаусы)), путем заключения с юридическим лицом (первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию), за исключением случаев, когда таким юридическим лицом является инвестиционный фонд или управляющая компания инвестиционного фонда:

• Договора участия в долевом строительстве
• Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
• Договора купли-продажи

2. Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки (таунхаусы)), путем заключения с юридическим или физическим лицом, в случае местонахождения приобретаемого жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа в сельских поселениях:

• Договора купли-продажи

3. Перекредитование (рефинансирование) действующего ипотечного кредита, выданного ранее, на цели, указанные выше (с/без использования средств ЦЖЗ).

Диапазон полной стоимости кредита* -5.418% — 6.981%

*В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости, расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности, стоимость страхования недвижимости от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. Полная стоимость кредита будет иная при другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ

Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора.

Ставка по займу — от 5 % годовых
Первоначальный взнос — от 20 % стоимости квартиры

Основные условия

Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного
пакета документов) — 2-3 рабочих дня.
Срок действия решения о предоставлении займа — 3 месяца.
Досрочное погашение займа — с даты выдачи займа без ограничения по сумме.

Требования к заемщику

• Единственным заемщиком и залогодателем является гражданин Российской Федерации, обладающий полной дееспособностью и являющийся участником НИС.
• Возраст заемщика от 25 лет и не более 50 лет (в соответствии с разделом «Срок займа») на момент окончания срока кредитования, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и (или) третий ребенок, являющийся гражданином РФ.
• Подтверждения дохода не требуется.

Платежи по займу

Погашение кредита (займа) осуществляется ежемесячными платежами, размер которых на дату предоставления кредита (займа) не может превышать — 1/12 (одну двенадцатую) размера накопительного взноса участника НИС с учетом прогнозных значений ежегодных индексаций накопительного взноса участника НИС.

Ежегодно размер ежемесячного платежа пересчитывается в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год

Важно: В случае если в течение последних 12 месяцев (в том числе если 12 месяцев не являются одним календарным годом) размер расчетного ежемесячного платежа превышает 1/12 (одну двенадцатую) накопительного взноса участника НИС, то возникающую разницу заемщик погашает за счет собственных средств. Досрочное погашение займа — с даты выдачи займа без ограничения по сумме и срокам.

Важно: При закрытии именного накопительного счета участника НИС в случаях, предусмотренных статьей 13 Закона № 117-ФЗ, заемщик или члены его семьи в случаях, определенных статьей 12 Закона № 117-ФЗ, обязаны исполнять условия заключенного кредитного договора/договора займа за счет собственных средств. При этом график платежей и процентная ставка за пользование кредитом (займом) изменяются в порядке и с периодичностью, определенными кредитным договором (договором займа).

Дополнительные условия при кредитовании

1.Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту/займу является исключительно только участник НИС

2. Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:

• текущая просроченная задолженность
• просроченные платежи сроком более 30 дней

3. Не проводилась реструктуризация

Также вам может быть интересно:

Как получить заем

Как погасить заем

Как уменьшить расходы по ипотечному займу

Полный перечень условий кредитования можно уточнить у специалиста АО «Корпорация развития жилищного строительства». Предоставленная на сайте информация носит справочный характер и не является публичной офертой.