Приобретение квартиры на этапе строительства

Цель — приобретение жилого помещения в многоквартирном доме путем заключения:

Договора участия в долевом строительстве,
Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.

Ставка по займу — от 8,5 % годовых
Срок займа — от 3 до 30 лет

Опция «Легкая ипотека» (без документального подтверждения дохода и занятости)

Апартаменты

Справка о доходах по форме Кредитора

Переменная ставка

Материнский капитал

Допускается применение одной опции или одновременное применение двух опций, если одна из них «Справка о доходах по форме кредитора».

Основные условия

Валюта займа	Рубли РФ
Сумма займа	Минимальная сумма займа — 500 000 руб. Максимальная сумма — 10 000 000 руб.
Первоначальный взнос	не менее 10 % от стоимости приобретаемой квартиры по договору приобретения при условии применения опции «Материнский капитал»¹ не менее 20 % в остальных случаях.
Срок займа	от 36 до 360 месяцев
Процентная ставка и первоначальный взнос (от стоимости жилья)²	8,5 % годовых при первоначальном взносе от 50 %; 8,75 % годовых при первоначальном взносе до 50 %; 9,0 % годовых при применении опции «Легкая ипотека» при сумме займа от 50 % от стоимости квартиры; 9,67 % при применении опции «Переменная ставка» при сумме займа от 30 % от стоимости квартиры (период действия с 01.04.2018 по 30.06.2018).
Страховое обеспечение	Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества). По желанию заемщика может быть произведено: личное страхование, страхование титула. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному займу повышается на 0,7 п.п.

¹При применении опции сумма первоначального взноса и материнского капитала не должны быть менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры.

²К процентным ставкам применяются надбавки:

0,7 п.п. в случае отказа от личного страхования

Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного
пакета документов) — 2-3 рабочих дня.
Срок действия решения о предоставлении займа — 3 месяца.
Досрочное погашение займа — с даты выдачи займа без ограничения по сумме.

Требования к заемщику

гражданство РФ;
регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории РФ;
возраст заемщика на момент заключения договора займа должен составлять не менее 21 года, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока ипотечного займа;
подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора;
наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 6-ти месяцев;
общее количество заемщиков — до 4 человек.

Требования к недвижимости

Предметом ипотеки должна выступать квартира, расположенная в жилом доме.
Окончательно решение о соответствии предмета залога требованиям принимается АО «Корпорация развития жилищного строительства».

Также вам может быть интересно:

Как получить заем

Как погасить заем

Как уменьшить расходы по ипотечному займу

Полный перечень условий кредитования можно уточнить у специалиста АО «Корпорация развития жилищного строительства». Предоставленная на сайте информация носит справочный характер и не является публичной офертой.