Остались вопросы?
Наши специалисты проконсультируют вас
по телефону во Владивостоке
8 (423) 273-22-00
по телефону в Хабаровске
8 (800) 250-72-10

Ипотечный займ для владельцев сертификата, полученного в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей Приморского края»

Цель займа – приобретение участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Приморского края», получившими Сертификат, квартиры в многоквартирном доме путем заключения:

  • Договора купли-продажи.

Ставка по займу — от 9,25 % годовых
Срок займа — от 3 до 30 лет

Допускается применение одной опции или одновременное применение двух опций, если одна из них «Справка о доходах по форме кредитора».

Основные условия

Валюта займа Рубли РФ
Сумма займа Минимальная сумма займа — 300 000 руб.

Максимальная сумма — 10 000 000 руб.

Первоначальный взнос
  • может быть оплачен полностью за счет средств социальной выплаты, размер которой указан в Свидетельстве.
  • не менее 10 % от стоимости приобретаемой квартиры по договору приобретения при условии применения опции «Материнский капитал»1
  • не менее 20 % в остальных случаях.
Срок займа от 36 до 360 месяцев

Для каждого Заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, заемщику не должно быть более 65 лет на момент окончания срока кредитования.

Процентная ставка и первоначальный взнос (от стоимости жилья)2
  • 9,25 % годовых при первоначальном взносе от 50 %;
  • 9,50 % годовых при первоначальном взносе от 30 до 50 %;
  • 10,75 % годовых при первоначальном взносе от 20 до 30 %;
  • 6,45 % при применении опции «Переменная ставка» при сумме займа от 30 % от стоимости квартиры (период действия с 01.10.2017 по 31.12.2017).
Страховое обеспечение Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).

По желанию заемщика может быть произведено:

  • личное страхование (работаем с разными страховыми компаниями и предлагаем наиболее выгодные для Вас условия),
  • страхование титула.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному займу повышается на 0,7 п.п.

1При применении опции сумма первоначального взноса и материнского капитала не должны быть менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры.

2К процентным ставкам применяются надбавки:

  • 0,5 п.п. в случае подтверждения дохода справкой по форме КРЖС
  • 0,7 п.п. в случае отказа от личного страхования

Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного
пакета документов) — 2-3 рабочих дня.
Срок действия решения о предоставлении займа — 3 месяца.
Досрочное погашение займа — с даты выдачи займа без ограничения по сумме. Заявление на частичное/полное досрочное погашение можно оформить дистанционно.

Требования к заемщику

  • гражданство РФ;
  • регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории РФ;
  • возраст заемщика на момент заключения договора займа должен составлять не менее 21 года, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока ипотечного займа;
  • подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора;
  • наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 6-ти месяцев;
  • общее количество заемщиков — до 4 человек.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей Приморского края»

Постановлением Администрации Приморского края от 07.12.2012 № 398-па утверждена государственная программа Приморского края «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства Приморского края» на 2013-2017 годы», в состав которой входит подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей Приморского края» на 2013-2017 годы (далее подпрограмма), в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050. Свидетельство, полученное по подпрограмме, дает право на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения. Реализовать полученную субсидию возможно только в том муниципальном округе, в котором было получено Свидетельство.

Порядок реализации Свидетельства

1.В течение 30 календарных дней с даты получения Свидетельства, необходимо предоставить его в один из банков АО «Россельхозбанк», ПАО «Сбербанк России», ПАО «Дальневосточный банк» и открыть специализированный блокированный счет.

2.Срок действия свидетельства не более 7 месяцев, за это время необходимо найти объект недвижимости.

3.Для приобретения жилого помещения за счет заемных средств, участнику подпрограммы необходимо подтвердить свою платежеспособность и получить одобрение в АО «Корпорация развития жилищного строительства». Для этого достаточно предоставить на рассмотрение следующие документы:

  • Заявление-анкета;
  • Копии паспортов Заемщика/Созаемщика(ов) все страницы, включая пустые;
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме КРЖС за 2016-2017 г.г.
  • Копия трудовой книжки с записями о трудовой деятельности, заверенная инспектором отдела кадров (заверяется каждый разворот трудовой книжки, проставляется дата, подпись, расшифровка подписи ответственного лица и печать организации, на последней странице обязательно должна стоять надпись: «Работает по настоящее время», также заверенная);
  • Копия военного билета (для лиц мужского пола призывного возраста до 27 лет);

4.После того, как получено одобрение и объект недвижимости найден и одобрен, АО «Корпорация развития жилищного строительства» формирует пакет документов, необходимый для заключения договора займа и договора купли-продажи. После подписания сделки, участник подпрограммы сдает документы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

5.После государственной регистрации сделки, участнику необходимо оформить нотариальное обязательство о наделении долями всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

6.Банк, в котором у участника открыт специализированный счет, в течение 3-5 рабочих дней готовит заявку в орган местного самоуправления, выдавшего Свидетельство, для перечисления социальной выплаты на счет продавца, через специализированный блокированный счет, открытый в банке на имя участника подпрограммы.

7.После получения заявки, участник подпрограммы направляет ее в уполномоченный орган, выдавший Свидетельство. Перечисление выплаты происходит в течение 2-х недель после предоставления заявки.

По данной программе социальная выплата по Свидетельству может быть использована на следующие цели:

  • Оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дама.
  • Гашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дама (на момент заключения кредитного договора (договора займа) молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с п.7 Приложения №4 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы).
  • Оплата цены договора купли-продажи квартиры на первичном рынке (в сданном доме) или вторичном рынке.
  • Оплата цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома.
  • Осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если семья-участник является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищно накопительного кооператива, после оплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семье.

СохранитьСохранить

СохранитьСохранить

Заказать обратный звонок

Мы перезвоним вам
в течение 30 минут
Что-то пошло не так.
Попробуйте еще раз
Форма обратной связи

Сообщение успешно
отправлено
Что-то пошло не так.
Попробуйте еще раз
Заявка на подбор квартиры
Рынок жилья
Строящееся
Готовое

Окончание строительства
в 2017
в 2018
в 2019

Количество комнат
Студия
1
2
3
4+

Стоимость
руб.

Площадь
м2

Этаж

Кроме первого
Кроме последнего

Отделка
Без отделки
С отделкой
Неважно

Оплата
Наличные
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка

Контактные данные


* Внимание! Информация о новостройках
предоставляется только при корректно
указанном номере телефона.

Ваша заявка на подбор квартиры
успешно отправлена.

В ближайшее время мы подберем
подходящие варианты и свяжемся с Вами.
Онлайн-заявка на предварительный расчет ипотечной программы
1. Информация для расчета

Стоимость недвижимости

300 000 руб.
20 000 000 руб.

руб.

Первоначальный взнос

0 руб.
3000000 руб.

руб.

Срок кредитования

3 года
30 лет

лет

Количество членов вашей семьи

Количество несовершеннолетних детей

Владение материнским семейным капиталом
Да

2. Контактная информация
Дата рождения:

Я даю свое согласие АО «Корпорация развития жилищного строительства» на обработку моих персональных данных в соответствии с федеральным законом Российской Федерации от 2006 года 152-ФЗ «О персональных данных», а также выражаю согласие на получение информации от АО «Корпорация развития жилищного строительства» и его услугах по электронной почте, в смс-сообщениях и по Whats App.

Направленный Вам расчет будет предварительным, для получения точного расчета приглашаем Вас посетить офис АО «Корпорация развития жилищного строительства».
Если у Вас остались вопросы, Вы можете связаться
с нашим экспертом по номеру 8-800-250-50-50
(звонок бесплатный)

Ваша онлайн заявка на предварительный расчет успешно отправлена.
В ближайшее время с Вами свяжется
наш специалист для уточнения деталей.
Спасибо за обращение!
Вернуться на сайт