Остались вопросы?
Наши специалисты проконсультируют вас
по телефону во Владивостоке
8 (423) 260-72-09
8 (800) 250-72-10

Апартаменты

Назначение

Возможность приобретения нежилых помещений (апартаментов) путем заключения:

  • договора купли-продажи;
  • договора участия в долевом строительстве.

Основные условия

Валюта займа Рубли РФ
Сумма займа Минимальная сумма займа — 300 000 рублей,

Максимальная сумма — 10 000 000 рублей.

Первоначальный взнос от стоимости апартаментов
  • от 20% при приобретении апартаментов на этапе строительства;
  • от 30% при приобретении готовых апартаментов.
Срок займа1 от 36 до 360 месяцев
Процентная ставка и порядок погашения кредита (займа) Процентная ставка устанавливается в соответствии с паспортом основного продукта. Вычеты к процентной ставке не применяются. Погашение ежемесячными аннуитетными платежами.
Страховое обеспечение Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).

По желанию заемщика может быть произведено:

  • личное страхование,
  • страхование титула.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному займу повышается на 0,7 п.п.

Другие значимые
характеристики
Не допускается перевод нежилого помещения (апартаментов) в жилой фонд до полного исполнения обязательств по ипотечному кредиту (займу) и погашения регистрационной записи об ипотеке.

1. Для каждого Заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, заемщику не должно быть более 45 лет на момент окончания срока кредитования.

2. При отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,7 п.п.

Условия предоставления займа

В безналичном порядке путем зачисления денежных средств на аккредитивный счет. Срок рассмотрения заявки (с момента предоставления полного пакета документов) — 5 рабочих дней.

Срок действия решения о предоставлении займа — индивидуально для каждого клиента. Ипотечный заем предоставляется единовременно.

Разовые платежи

Комиссии, связанные с рассмотрением заявки и оформлением займа Не взимается
Расходы, связанные с проведением оценки рыночной стоимости недвижимости Eдиновременно при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам выбранной клиентом оценочной компании. Список оценочных компаний представлен на странице «Партнеры».
Плата по договору  возмездного оказания услуг В соответствии с тарифом, утвержденным приказом генерального директора АО «Корпорация развития жилищного строительства» на дату заключения договора возмездного оказания услуг.
Плата за открытие аккредитивного счета В соответствии с утвержденными для физических лиц тарифами банка по открытие аккредитивных счетов.
Расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за регистрацию сделки Согласно тарифам Управления Росреестра по ПК.
Расходы, связанные с заключением договоров страхования: имущественное страхование Согласно тарифам выбранной клиентом страховой компании. Список страховых компаний представлен на странице «Партнеры». Страхование риска утраты права собственности Согласно решению юридического отдела АО «Корпорация развития жилищного строительства» о необходимости данного вида страхования.

Обеспечение по займу

  • на этапе строительства — залог прав требований участника долевого строительства (с оформлением закладной). Приобретаемые апартаменты должны находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства, размещенных на сайте АО «АИЖК» на дату предложения закладной выкупу;
  • готовое жилье — залог приобретаемого жилья (с оформлением закладной) — по факту оформления права собственности.

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами, размер которых рассчитывается на дату заключения договора займа и подлежит пересчету в случае осуществления частичного досрочного погашения.

Досрочное погашение займа — с даты выдачи займа без ограничения по сумме.

Ответственность заемщика

При нарушении сроков возврата займа и/или процентов Заемщик уплачивает неустойку в виде пеней в размере 0,01 % (ноль целых одна сотых процента) от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Займодавца (включительно).

Информация по заемщику

  • гражданство РФ;
  • регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории РФ;
  • возраст заемщика на момент заключения договора займа должен составлять не менее 18 лет, и не должен превышать 45 лет на момент окончания срока ипотечного займа;
  • подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ либо справкой по форме кредитора;
  • наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 6-ти месяцев.
  • общее количество заемщиков — до 4 человек.

Полный перечень условий кредитования можно уточнить у специалиста АО «Корпорация развития жилищного строительства». Предоставленная на сайте информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

Заказать обратный звонок

Мы перезвоним вам
в течение 30 минут
Что-то пошло не так.
Попробуйте еще раз
Форма обратной связи

Сообщение успешно
отправлено
Что-то пошло не так.
Попробуйте еще раз
Заявка на подбор квартиры
Рынок жилья
Строящееся
Готовое
Неважно



Я даю свое согласие АО «Корпорация развития жилищного строительства» на обработку моих персональных данных в соответствии с федеральным законом Российской Федерации от 2006 года 152-ФЗ «О персональных данных», а также выражаю согласие на получение информации от АО «Корпорация развития жилищного строительства» и его услугах по электронной почте, в смс-сообщениях и по Whats App.

Наш специалист свяжется с вами для уточнения данных.
* - поля обязательные для заполнения
Ваша заявка на подбор квартиры
успешно отправлена.

В ближайшее время мы подберем
подходящие варианты и свяжемся с Вами.
Онлайн-заявка на расчет ипотеки

Я даю свое согласие АО «Корпорация развития жилищного строительства» на обработку моих персональных данных в соответствии с федеральным законом Российской Федерации от 2006 года 152-ФЗ «О персональных данных», а также выражаю согласие на получение информации от АО «Корпорация развития жилищного строительства» и его услугах по электронной почте, в смс-сообщениях и по Whats App.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете связаться
с нашим экспертом по номеру 8-800-250-72-10
(звонок бесплатный)
* - поля обязательные для заполнения
Ваша онлайн заявка на предварительный расчет успешно отправлена.
В ближайшее время с Вами свяжется
наш специалист для уточнения деталей.
Спасибо за обращение!
Вернуться на сайт