Как уменьшить расходы по займу

Способы сокращения платежей или общей суммы займа

Вы можете уменьшить расходы по займу несколькими способами.

Использование материнского семейного капитала

Федеральный материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2018 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось). Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения ипотечного займа*, полученного в АО «Корпорация развития жилищного строительства». С 1 января 2017 года размер материнского (семейного) капитала составляет 163 167 рублей.

Средства регионального материнского (семейного) капитала могут быть использованы в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий (приобретение, строительство, реконструкцию жилого помещения);
2) проведение капитального или текущего ремонта жилого помещения;
3) получение образования ребенком (детьми);
4) оказание медицинских услуг лицу, получившему сертификат на региональный материнский (семейный) капитал, или ребенку (детям), включая оплату проезда к месту лечения;
5) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
В случае если часть средств, оставшихся в результате распоряжения региональным материнским (семейным) капиталом, не превышает 10% размера материнского (семейного) капитала, заявители могут распоряжаться указанной частью средств в полном объеме по своему усмотрению.

* За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по ипотечному займу

Подробную информацию Вы можете получить на официальном сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://soctrud.primorsky.ru/

Региональный материнский (семейный) капитал. Право на материнский (семейный) капитал возникает у семей, родивших (усыновивших) третьего и последующего ребенка (детей), начиная с 1 января 2012 года, и может быть реализовано не ранее чем по истечении одного года со дня рождения (усыновления) третьего и последующего ребенка (детей), за исключением направления средств (части средств) регионального материнского (семейного) капитала на оказание медицинских услуг. С 1 января 2016 года размер регионального материнского (семейного) капитала составляет 155 250 рублей.

Подробную информацию Вы можете получить на официальном сайте Департамента труда и социального развития Приморского края http://zanprim.regiontrud.ru/

Налоговые вычеты

Имущественный налоговый вычет, предоставляемый при покупке квартиры. С 01.01.2008 года размер налоговой базы увеличен с 1 млн руб. до 2 млн рублей (распространяется на покупку недвижимости после 01.01.2008 года, в случае, если заемщик ранее не получал имущественный налоговый вычет). Размер возврата составляет 13 % от стоимости квартиры. Если общая стоимость приобретенной квартиры более 2 млн руб., то вычет составит 260 тысяч рублей (13 % от максимальной суммы), в случае, если стоимость квартиры меньше 2 млн руб., то возвращается 13 % от нее.
Налоговые вычеты составляют 13% от всех выплаченных по целевому ипотечному займу процентов.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru

Предоставление гражданам, проживающим на территории Приморского края, социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)

Социальная выплата предоставляется в размере 50 % собственных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) исходя из размера процентной ставки по кредиту (займу) не более 15 % годовых и стандартов обеспечения жилыми Помещениями. Если размер процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) превышает 15 % годовых, то социальная выплата предоставляется исходя из 15 % годовых.

Лица, имеющие право на получение социальной выплаты (ст. 5 закона от 26.05.2011 № 772-КЗ):

проживающие на территории Приморского края;
получившие ипотечные жилищные кредиты (займы) в строящихся или вновь возведенных индивидуальных или многоквартирных жилых домах;
получившие сумму кредита не более двух миллионов пятисот тысяч рублей;
в случае если обеспеченность площадью жилого помещения менее стандартов обеспечения жилыми помещениями.

Стандарты обеспечения жилыми помещениями:

33 кв. метра — для одиноко проживающих граждан;
42 кв. метра — на семью из двух человек;
18 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи трое и более человек.

Подробную информацию Вы можете получить на официальном сайте Департамента труда и социального развития Приморского края: http://soctrud.primorsky.ru/

Подробные условия уменьшения расходов по погашению ипотечного займа можно уточнить у специалиста АО «Корпорация развития жилищного строительства» по телефону 8 (800) 250-72-10.

Предоставленная на сайте информация носит справочный характер и не является публичной офертой.